• Решения Мандат 2019-2023
• Решения 2023

     О Б Щ И Н С К И   С Ъ В Е Т  -  П А З А Р Д Ж И К

Р Е Ш Е Н И Е

№162

от 29 юни 2023 година, взето с Протокол №7

ОТНОСНО: Учредяване без търг или конкурс на право на строеж върху поземлени имоти, находящи се в с. Сбор, общ. Пазарджик, за които има влязъл в сила ПУП – План за регулация и План за застрояване, за изграждане на енергийни обекти.

Предложението на Кмета на Общината е законосъобразно и мотивирано. Със заповеди №№90/21.04.2023 г., 100/05.05.2023 г., 101/05.05.2023 г. и 102/05.05.2023 г. на Кмета на Община Пазарджик са одобрени проекти на ПУП – План за регулация и План за застрояване, с които се обособяват урегулирани поземлени имоти - За производство на ел. енергия от възобновяеми източници ВЕИ /фотоволтаични панели/.

С учредяване право на строеж ще се изградят енергийни обекти за производство на електроенергия от възобновяеми енергийни източници, като съгласно чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката в тези случаи възмездното право на строеж върху земята се учредява по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс.

Предвид горното и на основание Решения №239/20.10.2022 г. и № 273/24.11.2022 г. на Общински съвет – Пазарджик, чл. 7, ал. 2 и чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 56 от Наредба за общинската собственост,

Р Е Ш И:

1. 1. Учредява безсрочно възмездно право на строеж и сервитути на “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД, ЕИК 112633304 за изграждане на енергийни обекти по одобрен ПУП – План за регулация и План за застрояване, с които се обособяват урегулирани поземлени имоти – За производство на ел. енергия от възобновяеми източници ВЕИ /фотоволтаични панели/ върху следните недвижими имоти:

 - Поземлен имот с идентификатор 65468.61.10 (шест, пет, четири, шест, осем, точка, шест, едно, точка, едно, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сбор, общ. Пазарджик, одобрени със заповед РД-18-122/30.06.2017 год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот, е от 12.10.2022 г., адрес на поземления имот: с. Сбор, местност КЕЛ ТЕПЕ, площ: 2505 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – друг вид земеделска земя, категория на земята: 8, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 061010, съседи: 65468.61.14, 65468.61.13, 65468.61.9, 65468.61.8, 65468.61.7, 65468.61.4, актуван с акт за публична общинска собственост № 1585/24.10.2022 г., вписан на 31.10.2022 год., Том 35, Акт №48, ДВ. ВХ. рег. № 9775 от служба по вписванията – Пазарджик, който имот съставлява УПИ 61.10-За производство на ел. енергия от възобновяеми източници ВЕИ /фотоволтаични панели/, утвърден със Заповед 90/21.04.2023 г., на стойност, определена от оценител на имоти – 6 870 лева;

 - 2002/219017 ид.части (две хиляди и две върху двеста и деветнадесет хиляди и седемнадесет идеални части) от проектен имот с идентификатор 65468.107.7 (шест, пет, четири, шест, осем, точка, едно, нула, седем, точка, седем), актуван с акт за публична общинска собственост № 1592/07.06.2023 г., вписан на 13.06.2023 год., Том 15, Акт №183, ДВ. ВХ. рег. № 4524 от служба по вписванията – Пазарджик, получен от проект, постъпил в СГКК гр. Пазарджик по заявление № 01-231782/24.04.2023 г. от „Риал Стейтс” ЕООД. Целият имот е с проектна площ: 219017 кв.м. (двеста и деветнадесет хиляди и седемнадесет кв.м.). Проектът изменя кадастралната карта на с. Сбор, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик одобрена със Заповед № РД-18-122/30.06.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Съседи на проектен имот с идентификатор 65468.107.7, с площ 219017 кв.м.: Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.112.13, площ 7495 кв.м., Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.115.13, площ 44919 кв.м. и Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.112.22, площ 733374 кв.м. Поземленият имот с проектен идентификатор 65468.107.7 е получен като отнема: 217015 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 65468.107.5, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За електроенергийното производство, собственици: „Риал Стейтс“ ЕООД, ЕИК 112633304, съгласно Договор №720/04.07.2008 год., вписан на 04.07.2008 год., Том III, Акт №172, ДВ. ВХ. рег.№ 4919 от служба по вписванията – Пазарджик и Договор №184/30.03.2021 год., вписан на 31.03.2021 год., Том 8, Акт №68, ДВ. ВХ. рег.№ 2222 от служба по вписванията – Пазарджик и 2002 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 65468.107.3, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Друг вид земеделска земя, собственици: Община Пазарджик, ЕИК 000351736, съгласно АПОС № 1586/24.10.2022 год., вписан на 31.10.2022 год., Том 35, Акт №43, ДВ. ВХ. рег. № 9770 от служба по вписванията – Пазарджик. Имотът съставлява УПИ І-107.5, 107.3, За производство на ел. енергия от възобновяеми източници ВЕИ /фотоволтаични панели/, м. Сакарджа по плана на с. Сбор, утвърден със Заповед № 101/05.05.2023 г., на стойност, определена от оценител на имоти – 4 818 лева;

- 3297/112280 ид. част (три хиляди двеста деветдесет и седем върху сто и дванадесет хиляди двеста и осемдесет ид.части) от проектен имот с идентификатор 65468.118.34 (шест пет четири шест осем точка едно едно осем точка три четири), актуван с акт за публична общинска собственост № 1593/07.06.2023 г., вписан на 13.06.2023 год., Том 15, Акт №185, ДВ. ВХ. рег. № 4526 от служба по вписванията – Пазарджик, получен от проект постъпил в СГКК гр. Пазарджик по заявление № 01-231838/24.04.2023 г. от  „Риал Стейтс” ЕООД. Целият имот е с проектна площ: 112280 кв.м. (сто и дванадесет хиляди двеста и осемдесет кв.м.). Проектът изменя кадастралната карта на с. Сбор, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик одобрена със Заповед № РД-18-122/30.06.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Съседи на проектен имот с идентификатор 65468.118.34, с площ 112280 кв.м.: Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.118.27, площ 2128 кв.м. и поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.118.17, площ 4525 кв.м. Поземленият имот с проектен идентификатор 65468.118.34 е получен като отнема: 108983 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 65468.118.26, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За електроенергийното производство, собственици: „Риал Стейтс“ ЕООД, ЕИК 112633304, съгласно Нотариален акт №87,том ІІ, рег. №4005, нот. дело №267 от 17.11.2021 г., вписан във Вх. рег. №9728/17.11.2021 г., Дв. вх. рег. №9714, Том 34, Акт №188, н.д. №5932 в Служба по вписванията – Пазарджик, Нотариален акт №37, том ІІ, рег. №3552, нот. дело №220 от 13.10.2021 г., вписан във Вх. рег. №8385/13.10.2021 г., Дв. вх. рег. №8370, Том 29, Акт №164, н.д. №5101 в Служба по вписванията – Пазарджик,  Нотариален акт №15, том ІІ, рег. №3357, нот. дело №199 от 30.09.2021 г., вписан във Вх. рег. №7998/30.09.2021 г., Дв. вх. рег. №7974, Том 28, Акт №89, н.д. №4838, Нотариален акт  №34, том ІІ, рег. №3510, нот. дело №217 от 11.10.2021 г., вписан във Вх. рег.  №8314/11.10.2021 г., Дв. вх. рег. №8298, Том 29, Акт №103, н.д. №5047 в Служба по вписванията – Пазарджик и Нотариален акт №39, том І, рег. №174, нот. дело №10 от 21.01.2022 г., вписан във Вх. рег. №414/21.01.2022 г., Дв.  вх. рег.  №410, Том 2, Акт №40, н.д. №190 в Служба по вписванията – Пазарджик и 3297 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 65468.118.22, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Скали, собственици: Община Пазарджик, ЕИК 000351736, съгласно АПОС №1573/01.09.2022 год., вписан на  09.09.2022 год., Том 27, Акт №151, ДВ. ВХ. рег. № 7813 от служба по вписванията – Пазарджик. За имота се създава нов УПИ ІХ-За производство на ел. енергия от възобновяеми източници ВЕИ /фотоволтаични панели/, м. Палешникова кория  по плана на с. Сбор, утвърден със Заповед № 100/05.05.2023 г., на стойност, определена от оценител на имоти – 7 935 лева;

- 9649/82036 ид. част (девет хиляди шестстотин четиридесет и девет върху осемдесет и две хиляди и тридесет и шест ид.части) от проектен имот с идентификатор 65468.120.10 (шест пет четири шест осем точка едно две нула точка едно нула), актуван с акт за публична общинска собственост № 1594/07.06.2023 г., вписан на 13.06.2023 год., Том 15, Акт №187, ДВ. ВХ. рег. № 4531 от служба по вписванията – Пазарджик, получен от проект постъпил в СГКК гр. Пазарджик по заявление № 01-231934/24.04.2023 г. от Риал Стейтс ЕООД. Целият имот е с проектна площ: 82036 кв.м. (осемдесет и две хиляди и тридесет и шест кв.м.). Проектът изменя кадастралната карта на с. Сбор, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик одобрена със Заповед № РД-18-122/30.06.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Съседи на: проектен имот с идентификатор 65468.120.10, с площ 82036 кв.м.: Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.118.17, площ 4525 кв.м., Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.120.4, площ 8853 кв.м., Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.120.8, площ 1392 кв.м.,  Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.120.7, площ 349 кв.м., Поземлен имот от КККР с идентификатор 65468.120.5, площ 3667 кв.м. и  Проектен имот с идентификатор 65468.120.9, площ 205 кв.м. Поземленият имот с проектен идентификатор 65468.120.10 е получен като отнема: 72386 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 65468.120.6, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За електроенергийното производство; собственици: „Риал Стейтс” ЕООД, съгласно: Договор №673/15.11.2021 год., вписан на 15.11.2021 год., Том 34, Акт №117, ДВ. ВХ. рег.  № 9613 от служба по вписванията – Пазарджик и 9199 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 65468.120.3 Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Пасище, собственици: Община Пазарджик, ЕИК 000351736, съгласно АПОС №1291/19.11.2019 год., вписан на 25.11.2019 год., Том 31, Акт №161, ДВ. ВХ. рег. № 8995 от служба по вписванията – Пазарджик и 450 кв.м, представляващи част от поземлен имот с идентификатор 65468.120.1, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Друг вид земеделска земя, собственици: Община Пазарджик, ЕИК 000351736, съгласно АПОС №1583/24.10.2022 год., вписан на 31.10.2022 год., Том 35, Акт №44, ДВ. ВХ. рег.  № 9771 от служба по вписванията – Пазарджик. За имота се създава нов УПИ VІII-За производство на ел. енергия от възобновяеми източници ВЕИ /фотоволтаични панели/, м. Лазаров келник  по плана на с. Сбор, утвърден със Заповед № 102/05.05.2023 г., на стойност, определена от оценител на имоти – 23 221 лева.

1. 2. Одобрява предложения проекто-договор, неразделна част от настоящето решение.
2. „Риал Стейтс“ ЕООД да извърши за своя сметка процедурите по ЗОЗЗ на описаните имоти.
3. Упълномощава Кмета на Общината да извърши процедурата по учредяване правото на строеж.

 Оригинал на документа

 Поименно гласуване

ХАРИ ХАРАЛАМПИЕВ

Председател на Общински съвет – Пазарджик