Разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план за определяне на трасе на захранващ подземен електропровод, трасе на сградно водопроводно и сградно канализационно отклонение и трасе за транспортен достъп чрез път с трайна настилка за обслужване на ПИ с идентификатор 55155.22.65, за който е отреден проектен УПИ V-65, Складова база, търговия и услуги в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, общ. Пазарджик и издаване на разрешение за промяна на предназначението на част ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя) и ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път) в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, общ. Пазарджик.

Р Е Ш Е Н И Е

№24

от 27 ноември 2025 година, взето с Протокол №3

  

ОТНОСНО: Разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план за определяне на трасе на захранващ подземен електропровод, трасе на сградно водопроводно и сградно канализационно отклонение и трасе за транспортен достъп чрез път с трайна настилка за обслужване на ПИ с идентификатор 55155.22.65, за който е отреден проектен УПИ V-65, Складова база, търговия и услуги в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, общ. Пазарджик и издаване на разрешение за промяна на предназначението на част ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя) и ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път) в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, общ. Пазарджик.

 

Общински съвет – Пазарджик, след като обсъди предложението на Кмета на Община Пазарджик с вх. №831/23.10.2025 г., на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА; чл. 124а, ал. 1; чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ и чл. 29 от ЗОЗЗ във връзка с чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и след станалите разисквания,

 

Р Е Ш И:

 

І. Разрешава изработването на ПУП – Парцеларен план за определяне на трасе на захранващ подземен електропровод, трасе на сградно водопроводно и сградно канализационно отклонение и трасе за транспортен достъп чрез път с трайна настилка за обслужване на ПИ с идентификатор 55155.22.65, за който е отреден проектен УПИ V-65, Складова база, търговия и услуги в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, община Пазарджик.

ІІ. Одобрява заданието по чл. 125 от ЗУТ, придружаващо искането на възложителя.

ІIІ. Изразява предварително съгласие за прокарване на:

Захранващ подземен електропровод

В съответствие със становище №4599035/20.11.2023 г. на “Електроразпределение Юг“ ЕАД и съгласно изготвена схема на електрозахранване, трасето на захранващия електропровод започва от границата на ПИ с идентификатор 55155.507.230 (съставляващ УПИ XLI-Производствена дейност и услуги в кв. 432а по регулационния план на гр. Пазарджик), в който ще бъде изграден нов БКТП, извод СН “Овчеполци“, Подстанция “Пазарджик”.

Първата част от трасето с дължина 13 м е разположена в урбанизирана територия – в ПИ с идентификатор 55155.507.161 (НТП За второстепенна улица), като първо минава успоредно на западна му граница на отстояние 0.60 м, а след това го пресича до достигане на ГНК “ПАША АРК”, където е и строителната граница на населеното място /Трасе, определено на Комисия по чл. 71 от ЗУТ – Решение № IV от Протокол 4 /25.08.2025г./.

След това трасето продължава извън урбанизираната територия, в приблизително праволинейно направление в посока североизток, като последователно пресича ПИ 55155.24.98 (НТП Напоителен канал - ГНК “ПАША АРК”), ПИ 55155.24.107 (НТП За складова база), ПИ 55155.24.96 (НТП За местен път), ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя), ПИ 55155.22.279 (НТП Отводнителен канал) и ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път) и достига до имотната граница на захранвания ПИ 55155.22.65. При пресичането на ГНК “ПАША АРК” захранващият електропровод ще бъде положен в стоманена тръба ф 110 мм, укрепена по мостова конструкция над канала.

Общата дължина на трасето на подземния електропровод е 146 м, от които 13 м са разположени в урбанизирана територия, 109 м – в земеделска територия, 13 м – в територия, заета от води и водни обекти и 11 м – в територия на транспорта.

В съответствие с чл. 7, ал. 2 от Наредба №16 за сервитутите на енергийните обекти, сервитутът на трасето извън урбанизираната територия е по 1.00 м от оста на електропровода.

Сервитутът на подземния електропровод е с площ 266 кв. м: 217 кв. м попадат в земеделска територия, 26 кв. м – в територия, заета от води и водни обекти и 23 кв. м – в територия на транспорта, съгласно означеното в червено трасе на електропровода и регистъра на засегнатите имоти указани в представеното предложение на ПУП- ПП.

Сградно водопроводно отклонение

Съгласно изготвена ВиК схема се предвижда водоснабдяването на ПИ 55155.22.65 да бъде от съществуващ водопровод АЦ ф100 по ул. “Димчо Дебелянов”. Трасето на сградното водопроводно отклонение е с дължина 25 м, пресича ПИ 55155.24.96 (НТП За местен път), ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя), ПИ 55155.22.279 (НТП Отводнителен канал) и ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път) и достига до имотната граница на захранвания ПИ 55155.22.65.

Трасето е с обща дължина 25 м, от които 15 м са разположени в земеделска територия, 3 м – в територия, заета от води и водни обекти и 7 м – в територия на транспорта.

Съгласно чл. 112, ал. 2 от Закона за водите сервитутът на водопровода е равен на диаметъра му, увеличен с 60 см – в случая ивица с ширина 70 см.

Общата площ на сервитута на водопровода е 17 кв. м: 10 кв. м попадат в земеделска територия, 2 кв. м – в територия, заета от води и водни обекти и 5 кв. м – в територия на транспорта, съгласно означеното в зелено трасе на водопроводното отклонение и регистъра на засегнатите имоти указани в представеното предложение на ПУП- ПП.

Сградно канализационно отклонение

Съгласно изготвена ВиК схема се предвижда битовите отпадни води от ПИ 55155.22.65 да се включат в съществуващ Главен канализационен клон Гл.кл.1 - GRP ф1300 към ПОСВ Пазарджик. Трасето на сградното канализационно отклонение е с дължина 15м, пресича ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя), ПИ 55155.22.279 (НТП Отводнителен канал) и ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път) и достига до имотната граница на ПИ 55155.22.65.

Трасето е с обща дължина 14.5 м, от които 12 м са разположени в земеделска територия и 2.5 м – в територия, заета от води и водни обекти.

Съгласно Приложение №2 към чл. 3, ал. 1 от Наредба №РД-02-20-1 от 05.03.2020 г. за условията и реда за определяне на размерите и разположението на сервитутните ивици извън населените места и селищните образувания, сервитутът на канала е ивица по трасето с широчина 6 м.

Общата площ на сервитута на канала е 87 кв. м, като 72 кв. м попадат в земеделска територия и 15 кв. м – в територия, заета от води и водни обекти, съгласно означеното в кафяво трасе на  канализационното отклонение и регистъра на засегнатите имоти указани в представеното предложение на ПУП- ПП.

Сервитутите на сградното водопроводно и сградното канализационно отклонение попадат в габаритите на предвидената за изграждане пътна връзка.

Транспортен достъп чрез път с трайна настилка

Съгласно изготвен проект по част “Пътна и организация на движението”, който е съгласуван със становище изх. №100600-1443/29.01.2024г. на ОД МВР – Пазарджик, транспортния достъп до ПИ 55155.22.65 се предвижда чрез нова пътна връзка от общински път IV клас – ПИ 55155.24.96 (НТП За местен път).

Проектното трасе е с дължина 17.5 м и ширина 8 м и свързва ПИ 55155.22.65 с общинския път, като пресича ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя), ПИ 55155.22.279 (НТП Отводнителен канал) и ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път).

Предвижда се смяна на предназначението на 80 кв.м от ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя) и на 40 кв. м от ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път) в територия, отредена за местен път, а в обхвата на ПИ 55155.22.279 (НТП Отводнителен канал) е предвидено премостване посредством нов тръбен водосток ф 600, съгласно маркираното в червено трасе за транспортен достъп и регистъра на засегнатите имоти указани в представеното предложение на ПУП-ПП.

ІV. Изразява предварително съгласие за провеждане на процедура по промяна  предназначението на част ПИ 55155.22.129 (НТП Изоставена орна земя) и ПИ 55155.22.128 (НТП За селскостопански, горски, ведомствен път). в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, община Пазарджик на път с трайна настилка за осъществяване на пътен достъп до ПИ с идентификатор 55155.22.65, за който е отреден проектен УПИ V-65, Складова база, търговия и услуги в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, община Пазарджик, за сметка и отговорност на възложителя, като същевременно с това се запази публичният характер на имотите и собствеността им.

След приключване на процедурата по промяна предназначението на част от ПИ 55155.22.129 и ПИ 55155.22.128 в местност Съзлъка по КККР на землището на гр. Пазарджик, община Пазарджик, тези имоти да се променят в „общински път” – общинска, публична собственост на Община Пазарджик.

1. Изразява предварително съгласие за право на премостване през отводнителен канал – ПИ 55155.22.279, собственост на Общината.
2. Определя срока на валидност на предварителното съгласие на една година от влизане в сила на настоящето решение.

 

Забележка: Да се представи становище от РИОСВ – Пазарджик за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.

 

ПОИМЕННО ГЛАСУВАНЕ
Оригинал на документа

 

ДЕСИСЛАВА ТОДОРОВА

Председател на Общински съвет – Пазарджик